历年民法法考中都是“最大分值户”

那么,如何花最短的时间,记住最精华的重点呢?

小编精心为大家从历年考试真题中归纳整理了
22个民法总则与物权编里的必考考点
力求祝大家法考路上一臂之力
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民法总则与物权编历年民法必考考点归纳如下:

 

一、民事主体★★★★★

1.注意胎儿的民事权利能力;
2.重点掌握无、限制民事行为能力人的划分年龄以及效果;
3.掌握宣告失踪与宣告死亡制度的区别
4.掌握监护制度。

 二、民事法律行为★★★★★

1.理解意思表示的生效与解释规则;
2.熟练掌握无效的民事法律行为的类型;
3.熟练掌握可撤销民事法律行为的类型以及撤销权的行使;
4.熟练掌握效力待定的法律行为的类型,当事人享有的权利,行使权利所发生的效果。


 三、代理★★★★★

1.理解代理与代表的区别,在案例中能清楚辨别;
2.掌握滥用代理权的情形;
3.重点掌握表见代理和狭义的无权代理。


 四、诉讼时效★★★★★

1.掌握不适用诉讼时效的请求权类型;
2.理解时效经过的法律效果;
3.重点掌握诉讼时效中断的法律效果以及事由;
4.重点掌握诉讼时效中止的法律效果以及事由;


五、占有★★★★★

1.掌握占有的常见分类:无权占有与有权占有、善意占有与恶意占有、间接占有与直接占有等;
2.理解善意占有人与权利人之间的权利义务关系、恶意占有人与权利人之间的权利义务关系,并能区分两类关系的差别;
3.熟练掌握占有保护请求权。


六、物权请求权★★★★★

1.理解物权请求权的类型;
2.重点掌握返还原物请求权的构成要件;
3.熟练掌握占有返还请求权与返还原物请求权的区别。


七、物权变动★★★★★

1.重点掌握区分原则:法律行为是否成立与生效与物权变动是否发生,应分别判断;因欠缺公示不能发生物权变动效果的,法律行为的效力不因此受影响;
2.熟练掌握基于法律行为的动产物权变动规则:原则+例外都很重要;
3.特殊动产多重买卖与普通动产多重买卖的所有权移转规则不同;
4.非基于法律行为的物权变动中,要特别注意:因生效法律文书、法定继承、遗嘱继承、受遗赠和政府征收决定发生的物权变动,无须登记或交付,即可以发生物权变动的法律效力(但因此取得的不动产物权,未经登记,不得处分)。


八、共有★★★★★

1.准确区分按份共有与共同共有;
2.熟练掌握共有物处分的规则;
3.熟练掌握按份共有人优先购买权成立的条件;按份共有人优先购买权遭受侵害时的救济。


 九、善意取得★★★★★

1.重点掌握不动产所有权善意取得;
2.重点掌握动产所有权善意取得;
3.特别注意担保物权的善意取得;
4.掌握善意取得的排除情形。


十、担保物权★★★★★

1.掌握抵押权、质权、留置权分别能够适用的对象和成立的要件,特别注意区分动产担保物权和不动产担保物权各自成立的要件;
2.理解担保物权的从属性和不可分性;
3.掌握混合担保中,债权人实现其抵押权、质权和保证债权的规则;担保人承担担保责任之后的追偿顺序;
4.掌握连带共同抵押与混合担保的区别;
6.掌握留置权的成立要件;商事留置权成立要件的特殊之处;留置权的效力和消灭事由。


十一、用益物权★★★★★

1. 重点掌握土地承办经营权的设立;
2. 重点掌握建设用地使用权的产生、变更和消灭;
3. 掌握地役权的登记对抗效力;
4. 掌握居住权的登记与设定。


十二、建筑物区分所有权★★★★★

1. 重点掌握业主专有权;
2. 重点掌握业主决定建筑区划内重大事项及表决权
3. 熟练掌握业主共有权。


十三、无因管理与不当得利★★★★★

1. 重点掌握无因管理的要件、法律效力以及管理人的权利;
2. 重点掌握不享有不当得利请求权的情形。


、保证★★★★★

1.保证方式:一般保证和连带责任保证;保证方式的认定;
2.共同保证的分类;连带共同保证人的双重追偿权及其顺序性;
3.保证期间的确定;保证期间与保证债务诉讼时效期间的关系;保证债务诉讼时效期间与主债务诉讼时效期间的关系;
4.保证人可对债权人主张自己的抗辩,也可以援用债务人对债权人的抗辩;保证人的抗辩与保证人的追偿权的关系。


、合同相对性及其例外规则★★★★★

1.合同相对性:重要考点。《民法典》第716条(转租)、第772-773条(承揽合同)、第958条(行纪合同)关于违约责任的规定,是常考知识点。
2.相对性的例外规则:合同保全、买卖不破租赁、建设施工合同中分包转包、单式联运合同是合同相对性有所突破的常考点。


、合同的成立★★★★★

1.合同的成立要经过要约和承诺的过程。要约可撤回可撤销,承诺只能撤回;要约失效的五种情形需要熟悉,并能在理解的基础上进行掌握灵活应用;
2.合同漏洞填补规则:重要考点。要重点掌握填补规则的三步骤(注意区分有名合同和无名合同);
3.缔约过失责任:重点掌握因违反先合同义务而导致的缔约过失责任四个构成要件,做到能够在案例中准确识别缔约过失责任。


、双务合同的三种抗辩权★★★★★

1.熟练掌握同时履行抗辩权、顺序抗辩权和不安抗辩权的构成要件。
2.能够结合案例对三种抗辩权进行区分。


、代位权与债权人撤销权★★★★★

1.重点掌握代位权与债权人撤销权的构成要件。
2.熟练掌握代位权与债权人撤销权的行使方式与法律效果。
3.注意债权人撤销权的行使期限受除斥期间限制。


十九、债的消灭★★★★★

1. 重点掌握代物清偿协议以及抵充的法律效果;
2. 重点掌握抵消的性质、构成要件及其法律效力;
3. 熟练掌握免除的特征、效力与混同的特定法律事实。


二十、合同的解除★★★★★

1.重点掌握合同解除的三种类型(约定解除、协议解除、法定解除);
2.重点掌握一般法定解除权的五种解除事由,以及三种特殊法定解除事由;
3.熟练掌握合同解除的法律后果。


二十一、违约责任★★★★★

1.重要考点,常和买卖合同的考点结合考察。了解违约责任的形态(预期违约和实际违约)能够识别出预期违约的情形;
2.违约损害赔偿的两种形态(完全赔偿原则、补偿性损害赔偿原则),经常结合《消法》55条、《食安法》148条和《侵权责任法》47条以及《商品房买卖合同解释》8、9、14条的法条进行考察,需要重点掌握;
3.违约金类型:补偿性违约金与惩罚性违约金;注意补偿性违约金和损害赔偿之间的关系(不能并用)。


二十二、定金★★★★★

1. 重点掌握定金合同的成立和效力;
2. 重点掌握立约定金;
3. 重点掌握成约定金;
4. 掌握节约定金;
5. 重点掌握未约定金。

 

以上内容来自《文都法考2021客观题民法宝典》章节重点节选